来历：财经自媒体
他们在长春浑然一体
来历：壹地产
章子姨
昨天中午，长春龙湖舜山府项目大约二十位途径身着便装，走进了周围不远融创东方宸院项目的售楼处。他们扮成客户，假意来行将开盘的融创项目看房，并向水吧要水。上水后，龙湖却直接把水泼在了地上，又要求上水。
一句你瞅啥，都能掰扯掰扯的东北老铁，脾气大不是恶作剧的。融创的领导抄起家伙大喊一声：
干！
两头开端在售楼处混战，从门口到沙盘，拳打脚踢，唾沫横飞。这是融创的地盘，由于人数和有利地势优势，身着银灰色制服的融创出售人员显着占有了战役的主动性。
有人分隔，有人围住，有人游击，一位手拿保温杯的出售真实挤不进去，还在外围摩拳擦掌见龙湖途径就砸。远征而来的龙湖显着不敌。
这场群架的结果是，龙湖有人被打骨折，融创有人衣服被撕烂。过后：
两边均称误解，握手言和。
传闻，这次茬架或许是由于，东方宸院最近行将开盘，同在一条街的龙湖途径在融创项目门口截客，和融创保安发生了冲突。龙湖领导传闻后，带人上门找回场子，没想到碰上彪悍的融创出售铁军，铩羽而归。
其实，房企在长春开展相互截客是很常见的事，融创和龙湖都是最近两三年才进入长春的新玩家。我们生计不易，两个新盘又同处高端板块净月区，竞赛和冲突在所难免。一位吉林本地房企的朋友说：
几年前我还砸过恒大途径的车，最终进了派出所。
当然没人乐意自找麻烦，只不过在长春，开发商想找几个客户真实困难。
最近，北京、广州、重庆会集供地的火爆我们现已看到了，重庆北区新地溢价太高的音讯传来，许多在售项目当天就封盘了；广州黄埔区地块报价30秒就进入摇号程序了，参拍房企总共预备了300个马甲增加当幸运儿的几率……
全国第一座进行会集供地的长春，好像被我们遗忘了。4月15日，总共预备了51宗住所用地的长春，只成交了38宗，其他的不是停止挂牌，便是流拍了。溢价成交的土地只要6块：
总溢价率3.3%。
刚刚发布的七普数据里，有两千四百万人口的吉林是人口流出第二多的省份，排在他前面的，只要更靠北部的黑龙江了。
朋友说，长春人均收入缺乏4000，购买力现已耗尽了。零首付、首付分期、打折加减价的手法成了粗茶淡饭。
长春的头部房企是万科，不过从上一年年末开端，万科也在大范围降价了。其中最凶狠的是万科翠湖春晓项目，为了赶快清盘，价格从1.3万降到了：
1万元。
其实北方许多城市都面对同一个境况——不减价不去化，但长春无疑更严峻，万科的朋友告知子姨：
降价都卖不掉。
由于去化过分困难，长春的途径费飙升到了5%。前几天戚金兴董事长在杭州会集供地完毕后说，滨江只要一两个点的赢利，房地产进入微利年代。
杭州是我国房地产最火爆的城市。但杭州一哥居然这么说了，更不要说我国房地产职业生计最困难的城市。内卷，现已到拳拳是肉的阶段了。